נתוני בנק ישראל מראים כי ריבית המשכנתא נמצאת בקו עלייה בחודשים האחרונים, כולל בחודש ספטמבר. כתבה בנושא פורסמה באתר גלובס. ריבית זו צמודה למדד הממוצע לכל התקופות והיא עלתה בחודשים האחרונים ב-0.4%, כאשר רק בחודשיים האחרונים היא השלימה עלייה של 0.32%.

ריבית זו, מסביר איש העסקים צבי גולדפינגר, נקבעת בהתאם לתקופת המשכנתא. בדרך כלל, אם המשכנתא היא לתקופה ארוכה יותר (למשל 25 שנים), גובה ריבית המשכנתא יהיה גבוה יותר.

"במשכנתא יש 32 מסלולים שונים, שניים מהם מדברים על ריבית קבועה – צמודה או לא צמודה", מציין צבי גולדפינגר. בשל המשבר הכלכלי ביוון, קיימות תנודות באג"ח ולכן בבנקים ייקרו את מרכיבי הריביות הקבועות הצמודות והלא צמודות, זאת על אף שלא היה שינוי בריבית הכללית במשק (נותרה על 0.1%). המשך…

שיעור הריבית בישראל נמצא בשפל היסטורי של כל הזמנים כיום ועומד על 0.1%. שיעור ריבית זה נותר על כנו כבר מספר חודשים, וזאת לאחר מספר חודשים לא מבוטל שבהם שיעור הריבית נע בין 0.5% ל-0.25%, אף הם שיעורים נמוכים במיוחד.

צבי גולדפינגר, מזהיר כי עליית ריבית בעתיד, עלולה לפרק משקי בית במדינת ישראל. דמיינו לעצמכם את התסריט הבא: נטלתם משכנתא בריבית משתנה וכיום אתם נהנים מהריבית הנמוכה. אך מה יקרה כאשר הריבית תעלה? תשלומי המשכנתא שלכם עלולים לצמוח בצורה ניכרת ולפגוע באורח חייכם.

מה הפתרון? המשך…