כאשר אדם מחליט לנטול משכנתא, עומדת בפניו האפשרות להעזר ביועץ אובייקטיבי שיוכל לשפר את תנאי ההלוואה שלו. בין אם מדובר במשכנתא לרכישת דירה או לצורך שדרוג נכס קיים, קיים צורך ביועץ שייצג את אותו לווה מול הבנקים, על מנת לקבל הצעה טובה יותר.
נטילת משכנתא נחשבת להחלטה הכלכלית המשמעותית ביותר שתקבלו בחייכם. ההחלטה על סוג המשכנתא תשפיע באופן ישיר על איכות החיים שלכם לשנים הבאות, לכן היכרות עם התנאים והאופציות שעומדות לפניכם במסלול ההלוואה תעזור לכם להשיג נכס משלכם וגם לשמור עליו.
למה חשוב לשקול למחזר משכנתא? לאחרונה פורסם על עלייה נוספת בריבית המשכנתא, שמסתמנת כריבית הגבוהה ביותר בשנים האחרונות, 2.85%! חשוב להבין שהריבית הכללית נמוכה, לעת עתה, אך נמצאת במגמת עלייה, ויש לנצל את חלון ההזדמנויות המצומצם הזה לצורך מחזור משכנתא.
קראו קטע מהכתבה ב-ynet:
המשכנתאות בשוק משתנות כל הזמן, נוצרו סוגים חדשים של משכנתאות או שיכול להיות שמאז תחילת המשכנתא ההכנסות של משק הבית ירדו או ההוצאות שלו גדלו בצורה דרסטית, ולכן כדאי למחזר את המשכנתא כדי שתתאים יותר לתא המשפחתי, "למחזר משכנתא ועכשיו", ממליץ בחום איש הנדל"ן צבי גולדפינגר. המשך…
בחודשים האחרונים, הוחלט בבנק ישראל להוריד את הריבית לרמה של 0.1%. החלטה זו התקבלה על ידי הוועדה המוניטרית של בנק ישראל שהורידה את הריבית לרמה הנמוכה ביותר אי פעם. עם זאת, מציין איש העסקים צבי גולדפינגר, כלכלנים מעריכים כי הורדת של ריבית נוספת תגרום לכך שבנק ישראל לא יוכל להשתמש בעתיד בהפחתת ריבית כל מנת לעודד צמיחה במשק.
הפחתה של עשרות שקלים בחודש מהמשכנתא
צבי גולדפינגר מסביר כי ההוצאה הכי גדולה שישראלים עושים במהלך חייהם היא רכישת דירה ומכיוון שמחירי הדיור עלו עד לאין שיעור בשנים האחרונות, מי שיוכל להציג הון עצמי משמעותי יקבל אפשרות לקחת משכנתא שתוחזר בתשלומים מדי חודש, בדרך כלל במשך כ-15-25 שנה. הורדת הריבית לרמה אפסית למעשה הפכה את כל שוק ההשקעות למשתלם יותר עבור האזרח הקטן, במיוחד שמדברים על משכנתאות, כי אז הוא ישלם הרבה פחות בכל חודש. המשך…